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                征地審批需要什么手續

                來源:華律網整理 2020-07-20 30808 人看過
                征地需要諸多的程序,其中審批是十分關鍵的。只有通過審批征地行為才能實施。那么,征地審批需要什么手續呢?接下來,華律網小編整理了相關內容,希望對您能有所幫助。

                征地審批需要什么手續

                關于征地審批需要什么手續問題,我國《土地管理法》對用地審批有以下的規定:

                華律網

                《土地管理法》第四十七條

                國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 

                縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

                多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。 

                擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

                以上就是小編對“征地審批需要什么手續”問題進行的解答,如果您的情況比較復雜,華律網也提供專業的律師在線咨詢服務,歡迎進行法律咨詢。

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                引用法條:
                [1]《土地管理法》第四十五條
                [2]《土地管理法》第四十四條
                [3]《土地管理法》第四十三條
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                北京聯盈律師事務所,一家專注財富傳承的律師事務所,聯盈征收拆遷律師團隊,由執業十五年以上資深律師團隊組成,代理房屋征收拆遷補償,強拆行政賠償,土地權屬糾紛,養殖場拆遷補償,大興水庫移民補償,加油站占用補償糾紛,企業投資補償糾紛,企業政企糾紛,行政處罰,行政復議訴訟,團隊律師代理案件遍及北京、廣東,廣西,湖南,湖北,云南,貴州,四川等20多個省份;團隊師紅偉律師,北京聯盈律師事務主任,北京市律師協會會員,全國律師協會會員,央視“律師來了”優秀公益律師,先后先后學習于政法大學、中國人民大學法學院,資深行政訴訟律師,擅長房屋拆遷、土地征收、繼承糾紛、分家析產、行政許可、行政處罰,行政復議、行政賠償,典型疑難案件的代理,積累了豐富的訴訟經驗,2013年代理的案件入選最高人民法院征收拆遷十大典型案例,被央視新聞調查,焦點訪談專題播出,另外多個行政案例入選最高人民法院指導案例,維護被征收人的合法權益是我們一直以來的宗旨。 師律師,15011257495:師紅偉,北京執業律師,北京聯盈律師事務主任,北京市律師協會會員,全國律師協會會員,央視“律師來了”優秀公益律師,先后先后學習于政法大學、中國人民大學法學院,資深行政訴訟律師,擅長房屋拆遷、土地征收、繼承糾紛、分家析產、行政許可、行政處罰,行政復議、行政賠償,典型疑難案件的代理,積累了豐富的訴訟經驗,代理案件遍及廣東、廣西、湖南、湖北、重慶、福州、河南、吉林、遼寧、甘肅等二十多個省份。列舉代理的部分典型案件如下:1、2011年廣西壯族自治區蒼梧縣10.13群體性事件38名被告中第三被告辯護人。2、2011年廣東省韶關市湞江區土地征收補償案件3、2012年四川省瀘州市古藺縣房屋征收補償案4、2012年四川省樂山市峨邊彝族自治縣土地補償案5、2012年6月為中華人民共和國商務部出具涉及中華人民共和國駐香港貿易處出具處置房產法律意見書;6、2013年代理廣東仁化行政強制案件入選最高人民法院征收拆遷十大典型案例,被央視《焦點訪談》、央視《新聞調查》專題播出,該案登載于最高人民法院,中央人民政府網站等7、2013浙江省杭州市拱墅區康橋鎮蔣家橋村舊村改造案8、2014年浙江省溫州市蔣家橋舊村改造行政賠償案9、2014年福建省長樂市梅花鎮行政強制及賠償案10、2015年甘肅省隴南市武都區車輛訓練場征地補償案11、2016年重慶市涪陵區江東街道李某某房屋行政強制賠償案12、2016年福建福清冠強園林花卉有限責任公司行政賠償案13、2016年廣東省肇慶市端州區皇崗村行政強制及賠償案件14、2016年浙江省溫州市甌海區永中街道房屋征收補償案15、2017年度代理的杭州倪氏鹿業有限公司訴杭州市西湖區人民政府案件入選最高人民法院行政審判典型案例。16、2017年代理貴州省從江縣陸某某訴從江縣人民政府行政強制一案,一審貴州省黔東南州駁回起訴裁定、貴州省高級人民法院維持裁定被最高人民法院依法撤銷,入選最高人民法院指導案例,成為全國處理此類案件的指導案例。17、2019年甘肅省隴南市民族水電有限公司代理向最高人民法院執行監督(標的1400萬元),甘肅省高級人民法院的錯誤執行裁定被依法撤銷。18、2019年代理福建省長樂區張某某、曾某某訴福州市海洋與漁業局行政處罰一案被廈門海事法院判決撤銷,二審福建省高級人民法院予以維持;19、2018年代理北京市平谷區劉某某訴平谷區人民政府行政強制一案勝訴、二審予以維持,雙方協商予以賠償20、2019年代理廣東省揭陽市林某某行政處罰一案向揭陽市人民政府提起行政復議,處罰決定被揭陽市人民政府依法撤銷。21、2019年代理廣東省揭陽市林某某限期拆除決定行政決定案件,該行政行為被依法撤銷,二審予以維持。22、2021年代理廣東省揭陽市林某某行政處罰一案向揭陽市人民政府提起行政復議,處罰決定被揭陽市人民政府依法撤銷。23、2021年代理云南省文山州陸河發電有限責任公司委托合同案件(標的1500),該案被最高人民法院依法改判調整為100萬元,勝訴。24、2021年代理云南省晨光發電有限責任公司訴文山陸河發電有限責任公司共有權再審案件在最高人民法院勝訴。詳細>>

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                • 政府錯發的征地補償費如何追回

                  2021-09-13124 人看過

                  依據民法不當得利的條款訴訟追回。不當得利的構成要件有四:一方取得財產利益;一方受有損失;取得利益與所受損失間有因果關系;沒有法律上的依據。補償款不符合征地補償標準,由此取得的征地補償款沒有合法依據,不受到法律保護,所以應當及時返還。

                • 公司資產被政府修路征地補償

                  2021-09-06125 人看過

                  依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,政府修建公路對企業資產進行征收的,要依據實際情況給予補償。例如征收房屋的,補償項目包括房屋價值補償、拆遷安置補償、停產停業損失等。

                • 土地租后征地租戶如何補償

                  2021-09-02179 人看過

                  依據我國相關法律的規定,土地租后征地,承租人可以獲得的經濟補償包括停產停業損失、拆遷安置補償等。因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

                • 公務員能否參加征地補償

                  2021-09-02191 人看過

                  依據《農村土地承包糾紛案件司法解釋》的規定,征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。所以公務員征地補償安置方案確定是地,有村民資格的,可以獲得征地補償。

                • 政府征地補償協議能否變更

                  2021-08-23127 人看過

                  依據《民法典》的規定,當事人協商一致,可以變更合同。所以簽訂征收補償協議后,如果征收部門和被征收人協商一致的,可以變更征收補償協議,未協商一致的,不能單方變更。

                • 養殖魚類是農村增收的重要農業生產活動,養殖魚類需要魚塘,而對魚塘進行征收的情況是比較多的,征收魚塘的時候,就需要對被征收人進行經濟補償,那么魚塘征收,魚苗如何計算補償款?下面由華律網小編為大家進行相應的解答,以供大家參考學習,希望以下回答對您有所幫助。

                • 依據《民法典》的規定,因不動產或者動產被征收、征用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的,用益物權人有權獲得補償。土地使用人是用益物權人,所以征地時可以和征收部門約定征地補償。

                • 依據我國相關法律的規定,國家在公共利益需要的情況下,可以對集體土地進行征收,征收集體土地要經予經濟補償的,那么征地補償款是不是必須要分配?下面由華律網小編為讀者進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

                • 依據我國相關法律的規定,我國戶口有城鎮戶口和農村戶口兩種,農村戶籍人員搬到城鎮后,戶口一般會遷出的,那么農民戶口遷出之后能不能獲得征地補償款?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

                • 在現實生活中對農村土地進行征收時,會將征地補償款發放給農村經濟集體,而有些村干部會挪用侵占征地補償款。那么,如果村干部私自挪用征地補償款,應該怎么維權?為了回答這個問題,下面由華律網小編為大家進行相應的解答,以供大家參考學習,希望以下回答對您有所幫助。

                • 其實真的也有很多家庭的命運就是因為國家征地所以才發生了翻天覆地的改變的,尤其是最近幾年來的舊城改造和國家公共工程項目的建設,大城市當中的這些本地市民有很多獲得的政府征地補償費都是非常的多的。那么,征地補償款是否參照遺產分配?下面由華律網小編為大家進行相應的解答,以供大家參考學習,希望以下回答對您有所幫助。

                • 依據《土地管理法》的規定,土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗等的補償項目標準,由省、自治區、直轄市制定。所以縣級政府沒有權制定征地補償標準。

                我村的耕地被光伏發電占用了(18年),現在還沒有給農民租地款,應該怎樣做

                北京晏清拆遷團律師2分鐘前回復:

                您好,為了充分維護你的權益,需要詳細了解案件具體情況再給出具體的法律解決方案。

                我的魚塘有營業執照搬遷了怎么個補償法?

                北京晏清拆遷團律師3分鐘前回復:

                您好,為了充分維護你的權益,需要詳細了解案件具體情況再給出具體的法律解決方案。

                x突然要征收我們村老百姓幾百畝果園,而且

                北京晏清拆遷團律師4分鐘前回復:

                您好,為了充分維護你的權益,需要詳細了解案件具體情況再給出具體的法律解決方案。

                賠償損失部分現在被最高法撤銷,法院已經執行完畢,現在無法執行回轉,老年癡呆人急需用錢能申請國家賠償嗎?

                北京晏清拆遷團律師6分鐘前回復:

                您好,為了充分維護你的權益,需要詳細了解案件具體情況再給出具體的法律解決方案。

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