<big id="7h175"><th id="7h175"><th id="7h175"></th></th></big>
<sub id="7h175"></sub>

          <progress id="7h175"><meter id="7h175"><meter id="7h175"></meter></meter></progress>

            <rp id="7h175"></rp>

                搜索 咨詢
                我的位置:首頁 > 法律常識 > 房地產 > 房屋買賣 > 房產買賣糾紛 > 賣房簽了合同后究竟是否還可以反悔

                賣房簽了合同后究竟是否還可以反悔

                來源:華律網整理 2021-01-29 11305 人看過
                房屋的價格就像第二天的天氣,向來都沒個準兒,今天七千,第二天可能就一萬了,所以不少賣家往往還沒把手續辦完就后悔賣房了,后果如何呢?下面和華律網小編結合案例一起來看看吧。

                賣房簽了合同后究竟是否還可以反悔

                買賣合同生效后,買賣雙方均不得因價格高低無故反悔,應按合同議定的價款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋質量問題上有欺詐、隱瞞行為或在生效后發現存在質量問題的,購買方可要求同出售方重新議定價格,協商不成的,可向法院起訴。

                民法典

                  第一百四十四條 【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

                  第一百四十六條 【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

                  以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。

                  第一百四十八條 【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

                  第一百五十三條 【違反強制性規定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。

                  違背公序良俗的民事法律行為無效。

                  第一百五十四條 【惡意串通的民事法律行為的效力】行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。

                也就是說,只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續,即使賣家已經收取了房價款,將房屋交付給買家使用,當事人仍可提出合同無效的主張。以上就是華律網小編為你總結的相關的信息,如果你還有其他的問題需要律師的幫助,可以在線咨詢華律。

                聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

                延伸閱讀:
                拍賣房產的基本程序
                房產公證對賣房的風險
                幫別人賣房需要持有房主的書面委托書嗎
                引用法條:
                [1]《中華人民共和國民法典》第一百四十四條
                [2]《中華人民共和國民法典》第一百四十八條
                [3]《中華人民共和國民法典》第一百四十六條
                [4]《中華人民共和國民法典》第一百五十三條
                [5]《中華人民共和國民法典》第一百五十四條
                特邀律師:
                祝輝良律師 18911970802

                祝輝良律師,執業十五年,代理案件近千件,尤其擅長婚姻家事、離婚、遺產繼承、合同房產等領域案件。祝輝良律師畢業于北京大學,北京市盈科律師事務所高級合伙人,北京電視臺律師幫幫忙欄目律師,在盈科律所多年被評為優秀律師,所辦理的案件曾在北京電視臺報道。詳細>>

                在線咨詢
                彭艷軍律師 13693296311

                彭艷軍律師,共產黨員,曾在某中級法院工作,2013年從事律師?!侗本┩韴蟆贰侗本┤請蟆贰缎戮﹫蟆返戎髁髅襟w點評專家,北京電視臺《第三調解室》《向前一步》《律師幫幫忙》嘉賓。熟悉法院內部訴訟操作規程和溝通技巧,擅長婚姻、繼承、房產、合同、公司、建筑工程、刑事辯護、行政訴訟等復雜疑難案件,有著豐富的訴訟實戰經驗,特別精通借名買房、房產繼承、房產分割、騰退返還、房產確權、排除妨害、確認效力、分家析產等房產類糾紛和離婚訴訟、財產分割、子女撫養、遺產繼承、財富傳承等婚姻家事案件,擔任多家政府機構和公司常年法律顧問。從事法律職業工作十多年以來,以勇往直前、激情似火的作風,審理和代理了大量復雜疑難訴訟案件。豐富的辦案經歷加之體制內系統的歷練,逐步形成了嚴謹縝密、多謀善斷、出奇制勝的執業風格,特別是善于將閱人無數、洞悉人性的優勢融入到具體復雜個案的處理中,每每在山窮水盡之時總能峰回路轉,絕處逢生?;裟匪勾蠓ü僭f“法律的生命不在于邏輯,而在于經驗”。彭艷軍律師也認為“世事洞明皆學問,人情練達即文章”,一個優秀的律師除了具備豐富扎實的專業知識和游刃有余的實戰經驗外,還一定應該具備看穿世間繁華、看盡人間百態、看透人情冷暖的人生閱歷。 聯系方式:13693296311 [email protected]詳細>>

                在線咨詢

                北京聯盈律師事務所,一家專注財富傳承的律師事務所,聯盈征收拆遷律師團隊,由執業十五年以上資深律師團隊組成,代理房屋征收拆遷補償,強拆行政賠償,土地權屬糾紛,養殖場拆遷補償,大興水庫移民補償,加油站占用補償糾紛,企業投資補償糾紛,企業政企糾紛,行政處罰,行政復議訴訟,團隊律師代理案件遍及北京、廣東,廣西,湖南,湖北,云南,貴州,四川等20多個省份;團隊師紅偉律師,北京聯盈律師事務主任,北京市律師協會會員,全國律師協會會員,央視“律師來了”優秀公益律師,先后先后學習于政法大學、中國人民大學法學院,資深行政訴訟律師,擅長房屋拆遷、土地征收、繼承糾紛、分家析產、行政許可、行政處罰,行政復議、行政賠償,典型疑難案件的代理,積累了豐富的訴訟經驗,2013年代理的案件入選最高人民法院征收拆遷十大典型案例,被央視新聞調查,焦點訪談專題播出,另外多個行政案例入選最高人民法院指導案例,維護被征收人的合法權益是我們一直以來的宗旨。 師律師,15011257495:師紅偉,北京執業律師,北京聯盈律師事務主任,北京市律師協會會員,全國律師協會會員,央視“律師來了”優秀公益律師,先后先后學習于政法大學、中國人民大學法學院,資深行政訴訟律師,擅長房屋拆遷、土地征收、繼承糾紛、分家析產、行政許可、行政處罰,行政復議、行政賠償,典型疑難案件的代理,積累了豐富的訴訟經驗,代理案件遍及廣東、廣西、湖南、湖北、重慶、福州、河南、吉林、遼寧、甘肅等二十多個省份。列舉代理的部分典型案件如下:1、2011年廣西壯族自治區蒼梧縣10.13群體性事件38名被告中第三被告辯護人。2、2011年廣東省韶關市湞江區土地征收補償案件3、2012年四川省瀘州市古藺縣房屋征收補償案4、2012年四川省樂山市峨邊彝族自治縣土地補償案5、2012年6月為中華人民共和國商務部出具涉及中華人民共和國駐香港貿易處出具處置房產法律意見書;6、2013年代理廣東仁化行政強制案件入選最高人民法院征收拆遷十大典型案例,被央視《焦點訪談》、央視《新聞調查》專題播出,該案登載于最高人民法院,中央人民政府網站等7、2013浙江省杭州市拱墅區康橋鎮蔣家橋村舊村改造案8、2014年浙江省溫州市蔣家橋舊村改造行政賠償案9、2014年福建省長樂市梅花鎮行政強制及賠償案10、2015年甘肅省隴南市武都區車輛訓練場征地補償案11、2016年重慶市涪陵區江東街道李某某房屋行政強制賠償案12、2016年福建福清冠強園林花卉有限責任公司行政賠償案13、2016年廣東省肇慶市端州區皇崗村行政強制及賠償案件14、2016年浙江省溫州市甌海區永中街道房屋征收補償案15、2017年度代理的杭州倪氏鹿業有限公司訴杭州市西湖區人民政府案件入選最高人民法院行政審判典型案例。16、2017年代理貴州省從江縣陸某某訴從江縣人民政府行政強制一案,一審貴州省黔東南州駁回起訴裁定、貴州省高級人民法院維持裁定被最高人民法院依法撤銷,入選最高人民法院指導案例,成為全國處理此類案件的指導案例。17、2019年甘肅省隴南市民族水電有限公司代理向最高人民法院執行監督(標的1400萬元),甘肅省高級人民法院的錯誤執行裁定被依法撤銷。18、2019年代理福建省長樂區張某某、曾某某訴福州市海洋與漁業局行政處罰一案被廈門海事法院判決撤銷,二審福建省高級人民法院予以維持;19、2018年代理北京市平谷區劉某某訴平谷區人民政府行政強制一案勝訴、二審予以維持,雙方協商予以賠償20、2019年代理廣東省揭陽市林某某行政處罰一案向揭陽市人民政府提起行政復議,處罰決定被揭陽市人民政府依法撤銷。21、2019年代理廣東省揭陽市林某某限期拆除決定行政決定案件,該行政行為被依法撤銷,二審予以維持。22、2021年代理廣東省揭陽市林某某行政處罰一案向揭陽市人民政府提起行政復議,處罰決定被揭陽市人民政府依法撤銷。23、2021年代理云南省文山州陸河發電有限責任公司委托合同案件(標的1500),該案被最高人民法院依法改判調整為100萬元,勝訴。24、2021年代理云南省晨光發電有限責任公司訴文山陸河發電有限責任公司共有權再審案件在最高人民法院勝訴。詳細>>

                在線咨詢
                • 民法典回遷辦證是否需簽房屋買賣合同

                  2021-09-25125 人看過

                  依據《不動產登記暫行條例實施細則》的規定,回遷房不是買賣取得的,所以回遷房辦理房產證時,不需要簽訂房屋買賣合同,但需要提供房屋拆遷補償協議等材料。

                • 借錢寫的房屋買賣合同有效嗎

                  2021-09-23194 人看過

                  房屋買賣合同的有效性與是否借錢無關,當事人雙方合意依法簽訂的房屋買賣協議是有效的,受法律保護。依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。

                • 房屋買賣時作了公證算過戶嗎

                  2021-09-22151 人看過

                  房屋買賣時作了公證不算過戶,公證和過戶是不一樣的。房屋買賣公證是指公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對房產買賣合同的真實性、合法性予以證明的活動。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。

                • 拆除違建房屋買賣合同是否補償

                  2021-09-21192 人看過

                  依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。所以通過買賣取得違法建筑后,對房屋拆遷的,不給予經濟補償。

                • 民法典房屋買賣合同過戶后多久可以賣

                  2021-09-20142 人看過

                  依據《民法典》的規定,所有權人對自己的不動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。而房屋買賣交易完成,辦理過戶登記后,買受人就有權處分自己的房屋,所以可以隨時出售,但要遵守當地房地產調控政策。

                • 民法典規定,購買安置房時,需要當事人簽訂房屋買賣合同,按合同約定支付購房款,繳納相關稅費后,辦理過戶登記,房屋交易就完成。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

                • 依據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,拆遷房屋時拆遷部門會進行產權調查,所以買賣房屋未過戶的,買受人一定要明確自己才是房屋的實際所有人,這樣才能取得經濟補償。

                • 在現實社會中有很多的房屋是屬于小產權房,對于這樣的房子一般來說是沒有房產證明的。但是很多人想要買這樣的房子,因為小產權房是比較便宜的,那么民法典小產權房屋買賣是否需要交更名費呢?下面就由華律網小編為大家解答。

                • 在現實社會中對于安置房大家應該都知道的,購買這樣的房子相對來說是比較實惠的,但是購買安置房必須要符合相關的條件才可以的,面對這樣的情況,那么在民法典中安置房出售需要手續是怎樣的呢?下面由華律網小編為讀者進行的解答。

                • 在現實生活中購買房屋時,開發商會向購房者收取定金,而收取定金后,開發商要出具收據給購房者,有些開發商出具收據后不簽訂購房合同的,買房只有收據沒有合同要如何處理?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

                • 我們都知道稅收在市場經濟當中是作為調節經濟的杠桿,以及衡量經濟是否健康的重要標準而存在的,它就是現代政府的血液,所有的公共設施建設都來自于納稅人的稅收,所以大部分經濟活動的來往都需要交涉,以維護國家的公共設施建設,那么,資產拍賣是否需要繳納稅款?華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

                • 進行房屋買賣的,要簽訂房屋買賣合同,而在一定的情形下,一方當事人可以申請撤銷合同的,那么撤銷存量房屋買賣協議錢退不退還?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

                房屋面積怎么計算

                住宅套內使用面積是指每套住宅戶門內除墻體厚度外全部凈面積的總和。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁柜(不包括...詳細>

                查看更多 查看更多
                分享到
                微博
                QQ空間
                微信
                快速咨詢在線專業律師 3分鐘快速回復