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                父母贈與子女房產協議書范文
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                父母贈與子女房產協議書范文

                贈與人:___________受贈人:___________贈與人與受贈人關系:___________

                第一條:贈與目的

                贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用,又因其為贈與人獨子,為受贈人今后更好的工作和生活,婚姻能夠和睦,更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活,贈與人獨資購買本房屋,并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

                第二條:受贈人的權利

                1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;

                2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權,該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割,也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;

                3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;

                4、受贈人接受贈與后,該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;

                5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;房屋贈與合同6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;

                7、如贈與人逝世,該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

                第三條:贈與的撤消

                受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:

                1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

                2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的,對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;

                3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

                4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割,將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的;

                5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為,致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,并要求受贈人返還贈與的財產;

                6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的;

                第四條:合同的變更

                本合同履行期間,發生特殊情況時,任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出十天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。第五條:合同的轉讓

                除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。

                本贈與合同系雙方自愿申請________為其進行見證,并系自愿簽訂。本合同一式三份,由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛,雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

                贈與人(簽字、蓋章、電話)_____________________

                見證人(簽字蓋章)_____________________

                受贈人(簽字、蓋章、電話)_____________________

                簽訂地點:______________________

                簽訂時間:________年________月________日

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                祝輝良律師,執業十五年,代理案件近千件,尤其擅長婚姻家事、離婚、遺產繼承、合同房產等領域案件。祝輝良律師畢業于北京大學,北京市盈科律師事務所高級合伙人,北京電視臺律師幫幫忙欄目律師,在盈科律所多年被評為優秀律師,所辦理的案件曾在北京電視臺報道。詳細>>

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                彭艷軍律師 13693296311

                彭艷軍律師,共產黨員,曾在某中級法院工作,2013年從事律師?!侗本┩韴蟆贰侗本┤請蟆贰缎戮﹫蟆返戎髁髅襟w點評專家,北京電視臺《第三調解室》《向前一步》《律師幫幫忙》嘉賓。熟悉法院內部訴訟操作規程和溝通技巧,擅長婚姻、繼承、房產、合同、公司、建筑工程、刑事辯護、行政訴訟等復雜疑難案件,有著豐富的訴訟實戰經驗,特別精通借名買房、房產繼承、房產分割、騰退返還、房產確權、排除妨害、確認效力、分家析產等房產類糾紛和離婚訴訟、財產分割、子女撫養、遺產繼承、財富傳承等婚姻家事案件,擔任多家政府機構和公司常年法律顧問。從事法律職業工作十多年以來,以勇往直前、激情似火的作風,審理和代理了大量復雜疑難訴訟案件。豐富的辦案經歷加之體制內系統的歷練,逐步形成了嚴謹縝密、多謀善斷、出奇制勝的執業風格,特別是善于將閱人無數、洞悉人性的優勢融入到具體復雜個案的處理中,每每在山窮水盡之時總能峰回路轉,絕處逢生?;裟匪勾蠓ü僭f“法律的生命不在于邏輯,而在于經驗”。彭艷軍律師也認為“世事洞明皆學問,人情練達即文章”,一個優秀的律師除了具備豐富扎實的專業知識和游刃有余的實戰經驗外,還一定應該具備看穿世間繁華、看盡人間百態、看透人情冷暖的人生閱歷。 聯系方式:13693296311 [email protected]詳細>>

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                北京聯盈律師事務所,一家專注財富傳承的律師事務所,聯盈征收拆遷律師團隊,由執業十五年以上資深律師團隊組成,代理房屋征收拆遷補償,強拆行政賠償,土地權屬糾紛,養殖場拆遷補償,大興水庫移民補償,加油站占用補償糾紛,企業投資補償糾紛,企業政企糾紛,行政處罰,行政復議訴訟,團隊律師代理案件遍及北京、廣東,廣西,湖南,湖北,云南,貴州,四川等20多個省份;團隊師紅偉律師,北京聯盈律師事務主任,北京市律師協會會員,全國律師協會會員,央視“律師來了”優秀公益律師,先后先后學習于政法大學、中國人民大學法學院,資深行政訴訟律師,擅長房屋拆遷、土地征收、繼承糾紛、分家析產、行政許可、行政處罰,行政復議、行政賠償,典型疑難案件的代理,積累了豐富的訴訟經驗,2013年代理的案件入選最高人民法院征收拆遷十大典型案例,被央視新聞調查,焦點訪談專題播出,另外多個行政案例入選最高人民法院指導案例,維護被征收人的合法權益是我們一直以來的宗旨。 師律師,15011257495:師紅偉,北京執業律師,北京聯盈律師事務主任,北京市律師協會會員,全國律師協會會員,央視“律師來了”優秀公益律師,先后先后學習于政法大學、中國人民大學法學院,資深行政訴訟律師,擅長房屋拆遷、土地征收、繼承糾紛、分家析產、行政許可、行政處罰,行政復議、行政賠償,典型疑難案件的代理,積累了豐富的訴訟經驗,代理案件遍及廣東、廣西、湖南、湖北、重慶、福州、河南、吉林、遼寧、甘肅等二十多個省份。列舉代理的部分典型案件如下:1、2011年廣西壯族自治區蒼梧縣10.13群體性事件38名被告中第三被告辯護人。2、2011年廣東省韶關市湞江區土地征收補償案件3、2012年四川省瀘州市古藺縣房屋征收補償案4、2012年四川省樂山市峨邊彝族自治縣土地補償案5、2012年6月為中華人民共和國商務部出具涉及中華人民共和國駐香港貿易處出具處置房產法律意見書;6、2013年代理廣東仁化行政強制案件入選最高人民法院征收拆遷十大典型案例,被央視《焦點訪談》、央視《新聞調查》專題播出,該案登載于最高人民法院,中央人民政府網站等7、2013浙江省杭州市拱墅區康橋鎮蔣家橋村舊村改造案8、2014年浙江省溫州市蔣家橋舊村改造行政賠償案9、2014年福建省長樂市梅花鎮行政強制及賠償案10、2015年甘肅省隴南市武都區車輛訓練場征地補償案11、2016年重慶市涪陵區江東街道李某某房屋行政強制賠償案12、2016年福建福清冠強園林花卉有限責任公司行政賠償案13、2016年廣東省肇慶市端州區皇崗村行政強制及賠償案件14、2016年浙江省溫州市甌海區永中街道房屋征收補償案15、2017年度代理的杭州倪氏鹿業有限公司訴杭州市西湖區人民政府案件入選最高人民法院行政審判典型案例。16、2017年代理貴州省從江縣陸某某訴從江縣人民政府行政強制一案,一審貴州省黔東南州駁回起訴裁定、貴州省高級人民法院維持裁定被最高人民法院依法撤銷,入選最高人民法院指導案例,成為全國處理此類案件的指導案例。17、2019年甘肅省隴南市民族水電有限公司代理向最高人民法院執行監督(標的1400萬元),甘肅省高級人民法院的錯誤執行裁定被依法撤銷。18、2019年代理福建省長樂區張某某、曾某某訴福州市海洋與漁業局行政處罰一案被廈門海事法院判決撤銷,二審福建省高級人民法院予以維持;19、2018年代理北京市平谷區劉某某訴平谷區人民政府行政強制一案勝訴、二審予以維持,雙方協商予以賠償20、2019年代理廣東省揭陽市林某某行政處罰一案向揭陽市人民政府提起行政復議,處罰決定被揭陽市人民政府依法撤銷。21、2019年代理廣東省揭陽市林某某限期拆除決定行政決定案件,該行政行為被依法撤銷,二審予以維持。22、2021年代理廣東省揭陽市林某某行政處罰一案向揭陽市人民政府提起行政復議,處罰決定被揭陽市人民政府依法撤銷。23、2021年代理云南省文山州陸河發電有限責任公司委托合同案件(標的1500),該案被最高人民法院依法改判調整為100萬元,勝訴。24、2021年代理云南省晨光發電有限責任公司訴文山陸河發電有限責任公司共有權再審案件在最高人民法院勝訴。詳細>>

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                • 農業戶口遷移后是否享有宅基地使用權

                  2021-09-24104 人看過

                  依據《民法典》的規定,村民將戶口落戶到城鎮的,如果村民沒有退出宅基地,或者宅基地上有房屋的,房屋仍然歸村民所有,所以當事人對勞動仍然享有使用權。

                • 外地人買本地農村房屋能否確權

                  2021-09-22112 人看過

                  依據《民法典》的規定,因物權的歸屬、內容發生爭議的,利害關系人可以請求確認權利。所以外村村民購買本村的房屋,如果就房屋權屬產生爭議的,利害關系人可以申請房屋確權。

                • 農村戶主去世宅基地如何變更處理

                  2021-09-21156 人看過

                  依據《不動產登記暫行條例實施細則》的規定,戶主死亡后,繼承人繼承宅基地使用權的,可以到不動產登記機構辦理轉移登記,申請時提交不動產權屬證書或者其他權屬來源材料;依法繼承的材料等。

                • 開發商能單方解除施工總承包合同嗎

                  2021-09-15160 人看過

                  依據《民法典》的規定,建筑工程簽訂總承包合同后,開發商在一定的條件下可以單方解除合同。例如約定解除的情形出現,或者出現不可抗力造成合同無法履行等法定情形。

                • 民法典開發商注銷后如何確權房屋所有權

                  2021-09-11130 人看過

                  依據《民法典》的規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力。所以房地產商注銷的,依據房屋登記情況確定房屋所有權,如果沒有登記的,依據實際情況確權。

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