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                贈予房產公證費用多少

                來源:華律網整理 2021-01-29 14983 人看過
                房產贈與需要我們繳納一定的費用,也就是我們所稱的公證費,公證費的繳納是我們法律所規定的,任何不按規定繳納的法人個人都會受到法律罰沒。所以對于公證費的繳納有一定的了解是非常必要的,華律網小編下面將為我們講解公證費的繳納標準。

                贈予房產公證費用多少

                一、贈與房產公證費的繳納

                根據《國家發展改革委 財政部關于降低部分行政事業性收費標準的通知》(發改價格〔2013〕1494號),公證收費中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準為:受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分,按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的,減半收取。具體收費標準由各省、自治區、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。

                二、贈與房產的相關法律知識

                對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時,其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的,稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。

                受贈人轉讓受贈房屋的,以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費后的余額,為受贈人的應納稅所得額,依法計征個人所得稅。受贈人轉讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的,稅務機關可以依據該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉讓收入。

                屬于本通知第一條第(二)項規定情形的,還須提供公證機構出具的撫養關系或者贍養關系公證書(原件),或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關系或者贍養關系證明。稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料,資料齊全并且填寫正確的,在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章后復印留存,原件退還提交人,同時辦理個人所得稅不征稅手續。

                房產贈與的公證費繳納需要我們,也是規定我們公民繳納是費用,作為合法的公民對此一定要有意識,否則后果則需要我們自己承擔。以上就是華律網小編所整理的關于公證費的相關法律知識,若您還有什么疑問想找律師咨詢,請咨詢我們華律網的在線律師。

                聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

                延伸閱讀:
                房產公證費收取標準
                夫妻婚后房產公證費用
                婚前財產公證費用的標準
                引用法條:
                [1]《中華人民共和國公證法》第四十六條
                特邀律師:
                姚平律師 13810464759

                姚平律師,北京元甲律師事務所婚姻家事部主任律師,服務離婚人數超過10000人以上,著有《家和律師說家事》,每年舉辦《天賦密碼沙龍》幾十場,通過分析雙方的性格及化解家庭矛盾,成功為眾多家庭挽回幸福溫馨的家!也幫助近萬當事人從不幸的婚姻中解脫出來,并保障應有的合法權益!  姚平律師團隊是北京婚姻家事律師領域著名的律師團隊之一,快速離婚,起訴離婚,協議離婚,遺產繼承以及和解不離婚服務范圍廣泛,在財產分割,房產分割,夫妻共同債務認定,孩子撫養權爭取,離婚過錯賠償等問題上有充分的技巧和成功案例,幫助過眾多當事人在對方轉移財產,出軌離婚,家暴離婚等不利條件下,爭取到合法權益,深受客戶依賴, 在多年的離婚案件過程中,憑借經驗豐富,專業過硬和團隊協作辦案贏得當事人的一至好評,案件和解率達70%以上,客戶贈予錦旗、獎杯400多個,是你訴松離婚,婚姻家事矛盾調解的優選律師團隊!詳細>>

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                鄭祥律師 13811663507

                鄭祥律師,知名婚姻家事法律專業律師,北京友恒律師事務所合伙人,中華全國律師協會員,中華全國婦女聯合會法律專家公益律師,北京新聞廣播網、法制天地欄目嘉賓主持人。專注婚姻家事法律服務14年,被譽為“京城百姓信賴的律師”!執業領域:專注婚姻家事法律業務14年,對《婚姻法》、《繼承法》、《反家庭暴力法》、《婦女權益保障法》、《未成年人保護法》《物權法》等領域有深入研究,具有深厚的法學理論功底和豐富的實踐經驗,善于創造性的為當事人解決問題,竭力為當事人謀求最大的正當權益,深受當事人信賴和尊重。在長期的法律實踐中,運用心理學知識,獨創“婚姻危機干預理論”,對婚姻家庭中存在的疑難法律問題,作出科學評估,及時發現,及時糾正、預防家事法律風險的發生和惡化。近年來,代理大量企業家、影視明星、藝術家等有影響的系列復雜疑難家事糾紛案件,對企業家家族財產傳承問題、明星、藝術家婚姻、家庭財產的糾紛問題有獨到研究。獲得較高的成功率和良好的社會效果。被譽為“家事法律規劃師”!部分代表性案例:1、中央美院某知名教授、著名畫家重婚案2、林業大學某教授離婚、同居財產分割案3、陳凱歌《無極》電影某副導演離婚案4、某知名評劇表演家離婚糾紛案5、央視旅游頻道某主持人離婚案6、安徽衛視某編導離婚案7、央行某高官離婚析產案8、聯通某高官離婚糾紛案9、亦莊某五百強家族企業系列財產糾紛案10、雍和宮官書院別墅析產案11、西山別墅分家析產案12、某著名瑜伽教練分家析產案13、清華博士后同居分手費糾紛案詳細>>

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                高源律師 17610336998

                高源律師,北京嘉傳律師事務所主任律師、婚姻家事部律師團隊負責人。高源律師先后畢業于對外經濟貿易大學和中央財經大學,擁有法律和管理雙碩士學位,并具有基金從業資格和招標師資格。高源律師從事法律工作二十余載,主要致力于婚姻家庭、遺囑繼承、房產爭議、勞動仲裁、公司法、債權債務等領域的案件代理,已承辦眾多數額巨大、法律關系復雜的案件。具有豐富的人生閱歷,扎實的法律理論功底、嚴密的邏輯思辨能力,能夠最大限度的維護委托人的合法權益,辦案能力及案件結果得到了委托人的肯定。在婚姻、繼承、房產等家事法律領域內,不僅能熟稔運用繁雜的法律法規為當事人提供專業的法律指引,同時更能在深入理解婚姻家庭案件的特點的基礎上,耐心細致地為當事人做感情疏導安撫工作。接手案件后先幫助當事人設計和解方案,和解不成再行訴訟,力爭把當事人的經濟損失、心理傷害降至最低。同時善于發現和挖掘對委托人有利的信息和證據材料,盡可能多的維護委托人的權益。在公司、股權、債權債務等商事領域,高律師在商學院系統學習專業的商業金融知識,曾在外企、大型央企任職,主導參與多家企業上市盡職調查,為企業起草、審查、修改業務合同和規章制度及其他法律文書;參加各類合同談判、商業洽談并提供法律意見;協助企業處理經營過程中出現的各類爭議/糾紛(如勞動、債務)等等。詳細>>

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                • 贈與房產撤回后能否正常買賣

                  2021-09-24181 人看過

                  依據《民法典》的規定,房屋所有人撤銷房屋贈與,房屋所有權未發生轉移的,房屋所有人可以買賣房屋,買賣房屋的要簽訂房屋買賣合同,辦理房屋過戶登記手續。

                • 政府能否成為贈與合同的主體

                  2021-09-24181 人看過

                  政府能成為贈與合同的主體。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

                • 贈與合同如何解除

                  2021-09-21162 人看過

                  依據《民法典》的規定,贈與人撤銷贈與合同有任意撤銷和法定撤銷等,除了公證贈與和公益贈與外,財產所有權轉移前,贈與人可以撤銷贈與。而出現法定撤銷情形時,贈與人可以在一年內行使撤銷權撤銷贈與。

                • 贈與合同如何認定合同履行地

                  2021-09-17198 人看過

                  依據《民事訴訟法司法解釋》的規定,贈與合同約定履行地點的,以約定的履行地點為合同履行地,如果沒有約定時,贈與標的是不動產的,不動產所在地是合同履行地。

                • 金錢贈與合同可撤銷嗎

                  2021-09-14170 人看過

                  贈與合同想要撤銷必須要在贈與財產的權利轉移之前撤銷,而且經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同是不能撤銷的。

                • 依據《民法典》的規定,贈與可以附義務。所以贈與人可以在贈與合同中約定居住權。居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。

                • 依據《民事訴訟法司法解釋》的規定,贈與合同約定履行地點的,以約定的履行地點為合同履行地,如果沒有約定時,贈與標的是不動產的,不動產所在地是合同履行地。

                • 財產是可以贈予給其他人的,在做財產贈予的時候,一般需要和對方簽訂贈與合同。這個贈與合同原則上來說是無償贈與,當然也可以在合同里面寫贈予的條件規定。那么房屋贈與合同是什么呢,華律網小編整理了如下的內容給大家做參考。

                • 贈與是取得財產所有權的重要方式,財產贈與的,要簽訂贈與合同,贈與合同生效后,財產贈與行為才具有法律效力的。但并不是所有財產都可以贈與的,那么民法典土地贈與合同有沒有效?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

                • 財產所有人可以將財產贈與他人的,贈與財產要簽訂贈與合同或者協議,而贈與人可以在合同中附義務的,房屋是常見的贈與財產之一,那么贈與協議確認房屋所有權怎樣才會生效?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

                • 如果贈與合同有約定的,約定地為合同履行地,如果沒有約定的,贈與不動產的,不動產所在地為合同履行地。贈與動產的,動產交付地為合同履行地。合同約定履行地點的,以約定的履行地點為合同履行地。

                • 民法典中沒有具體規定贈與合同丟失是否要聲明無效,對于這個問題要視情況而定,如果合同存在無效的情形,那么就可以主張合同無效,如果沒有的話,則不可以主張合同無效。

                離婚責任是不是在提出離婚那一方

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                根據“誰主張誰舉”的證明原則,提出離婚請求的人,應當對其主張的事由,提供與此具有關聯的證據 來證明他的主張

                老人未死,一家中有一個轉賬在自己名下,這怎么辦

                吳國強律師17分鐘前回復:

                具體什么情況能說清楚一點嗎?

                我媽從我六歲的時候就走了,現在我30歲了,可以告我媽遺棄罪嗎

                羅雨晴律師17分鐘前回復:

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