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                房地產產權

                房地產產權是將房地產這一不動產作為一種重要的特殊的財產而形成的物權,是依照國家法律對其所有的房地產享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的權利,包括房地產所有權和房地產他物權。

                辦事指南

                華律網房地產產權欄目為您提供房地產產權法律知識介紹,包括房地產產權登記,房地產產權年限,房地產產權產籍管理等,更有關于房地產產權專業律師在線解答疑難問題,希望能給您一定的幫助和參考.

                • 民法典房產證上明確產權私有能否買賣

                  2021-10-19 192人看過

                  依據《民法典》的規定,房屋所有人有權買賣自己的房屋。所以房產載明私有產權,房屋產權沒有爭議的,房屋所有人可以出售房屋,出售房屋要簽訂買賣合同。

                • 沒有房產證可以簽訂定金合同嗎

                  2021-10-19 114人看過

                  依據《民法典》的規定,買賣沒有房產證的房屋,不影響房屋買賣合同的效力,買賣合同自成立時生效。所以買賣無房產證房屋,可以簽訂房屋買賣合同,并且約定定金。

                • 民法典購買小產權房合同能否公證

                  2021-10-19 104人看過

                  在我國法律中規定了購買小產權房合同能進行公證,買賣小產權房時,買賣雙方可以申請對小產權房買賣合同進行公證,要向小產權房所在地公證機構申請,具體的規定如上。

                • 民法典農村房屋互換后如何確權

                  2021-10-18 174人看過

                  民法典農村房屋互換后,確權依據是民法典和土地管理法等法律,利害關系人就房屋權屬有爭議的,可以向人民政府申請房屋確權。因物權的歸屬、內容發生爭議的,利害關系人可以請求確認權利。

                • 民法典中交契稅辦房產證有期限嗎

                  2021-10-18 137人看過

                  依據《契稅暫行條例》的規定,進行房屋買賣過戶時,繳納契稅有時間限制的,納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,也就是簽訂房屋買賣合同10內,繳納契稅。

                • 民法典戶主去世房屋如何確權

                  2021-10-18 123人看過

                  民法典戶主去世,如果是房屋是死者所有的,死者繼承人可以通過繼承房屋,辦理房屋過戶登記的方式確權。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

                • 房屋確權公告期是多長時間

                  2021-10-18 165人看過

                  關于房屋確權公告期是多長時間一般等待多長時間,可以咨詢當地政府部門。辦理各種房屋權屬登記,承辦初審、復審、審批職責的區房管局、市房產交易所、市房屋產權登記中心,應在5個工作日內完成所承擔的辦理事項,符合規定條件的,轉送復審、審批單位,填制權屬證書,不符合規定條件的予以退回。

                • 小產權房連環買賣合同有效嗎

                  2021-10-18 145人看過

                  依據《民法典》的規定,進行小產權房買賣時,簽訂連續買賣合同,符合行為人具有相應的民事行為能力;意思表示真實;不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗的,具有法律效力。

                • 產權未定的房產是否納稅

                  2021-10-17 116人看過

                  根據我國房產稅暫行條例的規定,房產稅的征收對象為用于經營管理的房產,所以即使房屋產權無法確定,房產代管人或者使用人也需要繳納相應金額的房產稅,房產稅的繳納稅率依照房產余值計算為1.2%,依照房產租金收入計算為12%。

                • 知識產權專利轉讓應該怎么處理

                  2021-10-17 109人看過

                  專利申請權和專利權可以轉讓。中國單位或者個人向外國人、外國企業或者外國其他組織轉讓專利申請權或者專利權的,應當依照有關法律、行政法規的規定辦理手續。

                • 民法典中抵押的房產證如何落戶

                  2021-10-17 167人看過

                  在我國法律中規定了抵押房屋不影響抵押人將戶口落戶到房屋所在地,當事人在原戶籍所在地辦理遷出登記后,然后到房屋所在地戶口登記機關辦理遷入登記。

                • 1

                  在日常生活與工作中,我們可能會遇到很多問題,比如房屋過戶手續是什么,相信許多人可能只是對其有一定的了解,但是對其具體是怎樣的,可能還不太清楚,接下來就由華律網小編為大家帶來關于房屋過戶手續是什么的解答,希望對大家有所幫助。

                • 2

                  夫妻離婚是需要協商共同財產分割的問題,而房屋是夫妻重要的共同財產之一,房屋的所有權是以登記為準的,那么離婚了房產證還押在銀行怎樣過戶的?下面由華律網小編為讀者進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

                • 3

                  夫妻離婚時,如果不能達成離婚協議的,可以向法院提起離婚訴訟,法院在審理案件前,可以進行調解的,調解達成意見的,出具離婚調解書,那么離婚調解書可不可以單方面過戶房產的?下面由華律網小編進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

                • 4

                  不動產設立物權時以登記為準的,如果不辦理登記的,不發生法律效力。所以不動產登記是非常重要的,關系到當事人是否取是不動產的物權,那么民法典規定不動產登記后能不能過戶?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

                • 5

                  房屋抵押是債務擔保的方式之一,房屋要滿足一定的條件才能抵押。抵押房屋還需要簽訂抵押合同,辦理抵押登記后,抵押權才會成立,民法典抵押房屋房產證是不是可以更名的?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

                • 6

                  依據相關法律的規定,村委會是農村經濟集體依照法律程序設立的一個村民自治組織,村委會對經濟集體的很多事務有權處理的,那么村委會過戶小產權房合同有沒有效的?下面由華律網小編為讀者進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

                • 7

                  在現實生活中,很多人買賣房屋、繼承房屋、受贈房屋時,會申請公證的,經公證后,買賣、贈與、繼承等行為具有法律效力,而有些人公證后不辦理房屋過戶,民法典公證但未過戶房產能不能抵押?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

                • 8

                  在現實生活中,我國很多城市存在小產權房,小產權房一般是違規興建的,例如沒有土地使用權證、沒有規劃許可證、沒有建設許可證等的房屋,那么民法典中小產權二手房還能不能過戶?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

                • 9

                  小產權房是沒有合法產權的,所以在現實生活中,絕大部分小產權房是無法過戶的,無產權的房屋不受法律的保護,認定為違法建筑后會被拆除,那么民法典中不可過戶小產權房能不能買?華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。